تیتر امروز

حضور زنان در ورزشگاه؛ از مجادله تا مناقشه سیاسی
دیدار در برنامه کنکاش بررسی کرد

حضور زنان در ورزشگاه؛ از مجادله تا مناقشه سیاسی

کنکاش در یکی دیگر از برنامه‌های خود به سراغ موضوع حضور زنان در ورزشگاه‌ها رفت و این موضوع را با یک روزنامه‌نگار ورزشی و یک جامعه‌شناس و هر دو از جامعه زنان بررسی کرد.
نامه مستقیمم غیرمستقیم به دستت خواهد رسید
افاضات اضافه

نامه مستقیمم غیرمستقیم به دستت خواهد رسید

عوام‌الملک پس از نامه‌های متعدد به حضرت مسعود و عدم دریافت پاسخ، این بار مسیر جدیدی را امتحان کرده که کاملا جوابگو و موفق خواهد بود؛ او قرار است نامه‌های مستقیمش را به شکل غیرمستقیم بفرستد تا...
سال بازگشت بزرگ و سقوط باورنکردنی/ ترامپ چطور برگشت و دلیل رفتن اسد چه بود؟
ویژه برنامه نوروزی دیدارنیوز با اجرای محمدرضا حیاتی؛ بررسی مهمترین اتفاقات سال ۱۴۰۳ (قسمت چهارم)

سال بازگشت بزرگ و سقوط باورنکردنی/ ترامپ چطور برگشت و دلیل رفتن اسد چه بود؟

این چهارمین قسمت از ویژه برنامه نوروزی ۱۴۰۴ دیدارنیوز با اجرای محمدرضا حیاتی است که به بررسی مهمترین اتفاقات سال ۱۴۰۳ می‌پردازد. در این برنامه بازگشت دونالد ترامپ به کاخ سفید آمریکا و سقوط بشار...
هر سال به تعداد مستاجران افزوده می‌شود!

رشد تورم مسکن و افزایش اجاره‌نشینان در کشور

رواج اجاره‌نشینی ابتدایی‌ترین تاثیری است که افزایش قیمت خانه به وجود می‌آورد. بر اساس برخی آمار‌های رسمی اکنون یک‌سوم از خانوار‌های کشور مستاجر هستند و با تداوم شرایط اقتصادی فعلی و افزوده‌شدن خانوار‌های جدید، هر سال هم به تعداد آن‌ها اضافه خواهد شد.

کد خبر: ۱۶۷۶۵۲
۱۰:۱۷ - ۰۶ تير ۱۴۰۳

رشد تورم مسکن و افزایش اجاره‌نشینان در کشور

دیدارنیوز: قیمت مسکن و اجاره‌بها در حالی هر روز در ایران افزایش می‌یابد که سیاست‌های دولت مبنی بر خانه‌سازی، با چالش‌های بسیاری مواجه است. از سوی دیگر وام‌های مربوط به این بخش نیز به درستی پرداخت نمی‌شوند و بانک‌ها از پرداخت تسهیلات امتناع می‌کنند. در نتیجه این شرایط، هر سال به تعداد مستاجران در کشور افزوده می‌شود و این در حالی‌ست که هم‌اکنون نیز قشر بزرگی از اجاره‌نشینان از پرداخت هزینه‌های مربوط به مسکن خود ناتوان هستند.

رشد تورم عمومی در کنار دیگر مشکلات سیاسی و اقتصادی طی سال‌های اخیر باعث شده است، بازار‌های مالی و سرمایه‌ای با صعود قیمت چشمگیری مواجه باشند. یکی از بازار‌هایی که بیشترین روند صعودی را داشته و آثار منفی افزایش قیمت در آن به‌طور مستقیم رفاه قشر بزرگی از اجتماع را هدف قرار داده، بازار مسکن است.

اکنون دیگر کمتر خانواده‌ای قادر به خرید خانه است و ناامیدی برای تهیه یک سقف بین مردم هر روز بیشتر به چشم می‌خورد. این نگرانی‌ها البته در زمان تمدید قرارداد‌های اجاره هم گریبان مستاجران را می‌فشارد.

رواج اجاره‌نشینی با رشد تورم مسکن

رواج اجاره‌نشینی ابتدایی‌ترین تاثیری است که افزایش قیمت خانه به وجود می‌آورد. بر اساس برخی آمار‌های رسمی اکنون یک‌سوم از خانوار‌های کشور مستاجر هستند و با تداوم شرایط اقتصادی فعلی و افزوده‌شدن خانوار‌های جدید، هر سال هم به تعداد آن‌ها اضافه خواهد شد.

این در حالی‌ست که وضعیت بازار اجاره نیز با تاثیر از بازار خریدوفروش مسکن، وضعیت خوبی ندارد و مدت‌هاست تورم اجاره‌بها از تورم عمومی پیشی گرفته است.

در حالی که دولت از افزایش ۲۶ درصدی اجاره‌ها در کلانشهر‌ها سخن می‌گوید، بسیاری از مستاجران هنگام تمدید قرارداد خود در تهران با افزایشی بیش از ۵۰ درصد مواجه هستند. از سوی دیگر در همین کلانشهر‌ها افراد مجبورند غالب درآمد خود را به خانه‌ای اختصاص دهند که مشخص نیست سال آینده هم توان پرداخت هزینه‌های آن را دارند یا خیر.

شرایط نابسامان مسکن دولتی در ایران

محوری‌ترین سیاست‌های دولتی در ایران در چنین شرایط نابسامانی، به ابرپروژه‌هایی مانند مسکن مهر و نهضت ملی مسکن محدود می‌شود. رواج خانه‌سازی دولتی در ایران در حالی هر روز با شکل‌های متفاوت خود را نشان می‌دهد که ناکارآمدی آن سال‌هاست در کشور‌های مختلف ثابت شده است.

طرح مسکن مهر هنوز پس از گذشت بیش از ۱۵ سال به‌طور کامل به متقاضیان تحویل داده نشده و نهضت ملی مسکن نیز با مشکلاتی اساسی مانند کمبود منابع مالی مواجه است.

از سوی دیگر بانک‌ها نیز تمایلی به همکاری و پرداخت تسهیلات در این زمینه ندارند و آمار‌های رسمی نشان از مشارکت حداقلی آن‌ها دارد.

فرشید پورحاجت، دبیر انجمن انبوسازان در این باره به جهان صنعت نیوز گفته است: طی این سال‌ها هیچ کمکی برای بخش خصوصی کشور در نظر گرفته نشده است. هر سیاست، هر برنامه و هر دستوری هم که مطرح شده، تنها با هدف افزایش هزینه تولید واحد‌های مسکونی در کشور بوده است؛ اقداماتی که خروجی و نتیجه‌ای جز افزایش ۴۰ درصدی تعداد خانوار‌های اجاره‌نشین در سطح کشور نداشته است.

کارشناسان معتقدند دیگر زمان آن فرا رسیده است تا دولت با تصویب قوانین اصولی چاره‌ای برای بازار مسکن بیاندیشد. آن‌ها معتقد هستند دولت باید از خانه‌سازی نیز کناره‌گیری کند و با سپردن آن به دست بخش خصوصی زمینه‌ای برای بهبود وضعیت ساخت و ساز ایجاد کند.

ارسال نظرات
نام:
ایمیل:
نظر:
بنر شرکت هفت الماس صفحات خبر
رپورتاژ تریبون صفحه داخلی