تیتر امروز

حضور زنان در ورزشگاه؛ از مجادله تا مناقشه سیاسی
دیدار در برنامه کنکاش بررسی کرد

حضور زنان در ورزشگاه؛ از مجادله تا مناقشه سیاسی

کنکاش در یکی دیگر از برنامه‌های خود به سراغ موضوع حضور زنان در ورزشگاه‌ها رفت و این موضوع را با یک روزنامه‌نگار ورزشی و یک جامعه‌شناس و هر دو از جامعه زنان بررسی کرد.
نامه مستقیمم غیرمستقیم به دستت خواهد رسید
افاضات اضافه

نامه مستقیمم غیرمستقیم به دستت خواهد رسید

عوام‌الملک پس از نامه‌های متعدد به حضرت مسعود و عدم دریافت پاسخ، این بار مسیر جدیدی را امتحان کرده که کاملا جوابگو و موفق خواهد بود؛ او قرار است نامه‌های مستقیمش را به شکل غیرمستقیم بفرستد تا...
سال بازگشت بزرگ و سقوط باورنکردنی/ ترامپ چطور برگشت و دلیل رفتن اسد چه بود؟
ویژه برنامه نوروزی دیدارنیوز با اجرای محمدرضا حیاتی؛ بررسی مهمترین اتفاقات سال ۱۴۰۳ (قسمت چهارم)

سال بازگشت بزرگ و سقوط باورنکردنی/ ترامپ چطور برگشت و دلیل رفتن اسد چه بود؟

این چهارمین قسمت از ویژه برنامه نوروزی ۱۴۰۴ دیدارنیوز با اجرای محمدرضا حیاتی است که به بررسی مهمترین اتفاقات سال ۱۴۰۳ می‌پردازد. در این برنامه بازگشت دونالد ترامپ به کاخ سفید آمریکا و سقوط بشار...

قیمت آپارتمان در محلات جنوبی تهران

محلات جنوبی شهر تهران به دو دلیل عمده همواره به عنوان کانون مصرفی‌ترین شکل تقاضای مسکن در پایتخت شناخته می‌شوند. از این رو تحولات بازار مسکن در این مناطق نشان‌دهنده تحولات واقعی بازار است.

کد خبر: ۱۲۳۹۰۷
۱۱:۳۰ - ۱۴ اسفند ۱۴۰۰

قیمت آپارتمان در محلات جنوبی تهران

دیدارنیوز ـ یک ویژگی این مناطق که باعث می‌شود محلات آن‌ها به عنوان مصرفی‌ترین محلات شهر تهران شناخته شوند مربوط به عرضه حجم زیاد واحد‌های مسکونی ریزمتراژ، کوچک متراژ و میان متراژ است. تعداد قابل توجهی از این واحد‌های مسکونی آپارتمان‌های با مساحت کمتر از ۸۰ مترمربع هستند.

ویژگی دیگر به ارزان بودن فایل‌های عرضه شده به بازار مسکن این مناطق مربوط می‌شود. عمده فایل‌هایی که به بازار مسکن این مناطق و محلات عرضه شده است قیمتی کمتر از متوسط قیمت مسکن در کل شهر دارد.

در برخی موارد قیمت بعضی از فایل‌ها حتی به یک‌سوم سطح متوسط قیمت مسکن در شهر تهران نیز می‌رسد. همین موضوع باعث شده است بخش زیادی از متقاضیان خرید مسکن در این مناطق، متقاضیان مصرفی باشند. هر چند در یکی، دو سال گذشته به‌ویژه در سال ۹۹ بخشی از تقاضای سرمایه‌ای نیز مقصد سرمایه گذاری ملکی خود را از نیمه شمالی تهران به نیمه جنوبی تغییر داد.

علت این موضوع به ادامه جهش قیمت در بازار، کاهش قدرت خرید و همچنین پیش بینی دشوار شدن فرآیند فروش مسکن در محلات نیمه شمالی تهران مربوط می‌شود؛ در حالی که به دلیل ارزان‌تر بودن مسکن در محلات جنوبی، همواره تقاضا برای خرید آپارتمان در این محلات وجود دارد.

در شرایطی که به ویژه از نیمه دوم سال و به دنبال افزایش سقف وام خرید مسکن تقاضا برای خرید آپارتمان در مناطق جنوبی به‌طور نسبی افزایش یافته بود، اما در یک ماه گذشته تحت تاثیر افزایش امیدواری برخی متقاضیان برای کاهش قیمت مسکن، حجم معاملات مسکن در محلات جنوبی نیز مانند محلات مصرفی نیمه شمالی کاهش یافته است.

در جدول نبض بازار زیر مشخصات برخی از فایل‌هایی که روز گذشته به بازار مسکن بعضی از مناطق جنوبی و پرتقاضای تهران عرضه شد، آمده است.

قیمت آپارتمان در محلات جنوبی تهران

ارسال نظرات
نام:
ایمیل:
نظر:
بنر شرکت هفت الماس صفحات خبر
رپورتاژ تریبون صفحه داخلی