تیتر امروز

نامه مستقیمم غیرمستقیم به دستت خواهد رسید
افاضات اضافه

نامه مستقیمم غیرمستقیم به دستت خواهد رسید

عوام‌الملک پس از نامه‌های متعدد به حضرت مسعود و عدم دریافت پاسخ، این بار مسیر جدیدی را امتحان کرده که کاملا جوابگو و موفق خواهد بود؛ او قرار است نامه‌های مستقیمش را به شکل غیرمستقیم بفرستد تا...
سال بازگشت بزرگ و سقوط باورنکردنی/ ترامپ چطور برگشت و دلیل رفتن اسد چه بود؟
ویژه برنامه نوروزی دیدارنیوز با اجرای محمدرضا حیاتی؛ بررسی مهمترین اتفاقات سال ۱۴۰۳ (قسمت چهارم)

سال بازگشت بزرگ و سقوط باورنکردنی/ ترامپ چطور برگشت و دلیل رفتن اسد چه بود؟

این چهارمین قسمت از ویژه برنامه نوروزی ۱۴۰۴ دیدارنیوز با اجرای محمدرضا حیاتی است که به بررسی مهمترین اتفاقات سال ۱۴۰۳ می‌پردازد. در این برنامه بازگشت دونالد ترامپ به کاخ سفید آمریکا و سقوط بشار...
اقتصاد کشور به کجا می‌رود؟ چه خبر است؟ حقوق مردم چقدر است که قیمت‌ها چند برابر و نجومی شده؟

قیمت مسکن در تهران؛ متری ۹۰ میلیون تومان!

ایرج رهبر، رئیس انجمن انبوه سازان استان تهران درباره رکود تورمی بازار مسکن گفته است: اینکه گفته می‌شود مسکن در پایین‌ترین قیمت خود قرار دارد را قبول ندارم، چون متوسط قیمت مسکن در تهران به ۹۰ میلیون تومان در ازای هر متر رسیده است. تداوم رکود بازار مسکن بستگی به وضعیت اقتصادی کشور دارد.

کد خبر: ۱۸۰۳۱۱
۱۹:۲۴ - ۲۷ بهمن ۱۴۰۳

قیمت مسکن در تهران؛ متری ۹۰ میلیون تومان!

دیدارنیوز: کارشناس بازار مسکن می‌گوید: نیمی از شهروندان تهرانی مستاجر هستند و با وجود این قیمت‌ها در بازار امکان خانه دار شدن بسیار ضعیف است. بر اساس آمار‌های موجود، ۵۱ درصد ساکنان تهران مستاجر هستند و با توجه به میانگین ۸۸ میلیونی قیمت هر متر مسکن، بعید است که روزی قادر به خرید مسکن شوند.

نمی‌گذراند بازار مسکن در آرامش بماند. این جمله‌ای است که همواره از سوی صاحبنظران و حتی مردم متقاضی مسکن شنیده می‌شود و در عین حال مسئولین این بازار نیز بدون توجه به نیاز مردم، گویی هیچ کنترل و نظارتی بر بازار ندارند.

البته متولیان در این بازار با انکار گرانی قیمت‌ها به دنبال جذب بیشتر نقدینگی مردم هستند، اما این اتفاق نیفتاده و بازار همچنان در رکود است.

متوسط قیمت مسکن در تهران به متری ۹۰ میلیون تومان رسید

ایرج رهبر، رئیس انجمن انبوه سازان استان تهران درباره رکود تورمی بازار مسکن گفته است: اینکه گفته می‌شود مسکن در پایین‌ترین قیمت خود قرار دارد را قبول ندارم، چون متوسط قیمت مسکن در تهران به ۹۰ میلیون تومان در ازای هر متر رسیده است. تداوم رکود بازار مسکن بستگی به وضعیت اقتصادی کشور دارد.

قیمت خانه در تهران در طی سال‌های اخیر آنقدر با سرعت افزایش یافته که انتظار کاهش و یا توقف قیمت‌ها غیر ممکن است. از این رو برای تعادل بخشی به بازار باید نسخه جدیدی پیچیده شود تا شاید بتواند قیمت‌ها را به تثبیت برساند.

قیمت‌ها در بازار مسکن نامتعارف است

هادی سرخوش، فعال و کارشناس بازار مسکن گفت: مناطق ۲۲ گانه تهران در سال‌های اخیر دستخوش تغییر قیمت مسکن بوده است و آنقدر گرانی به این مناطق نسوخ کرده است که برای بازگرداندن قیمت‌ها به روال قبل باید تهرانی جدید ساخت.

قیمت مسکن در تهران؛ متری ۹۰ میلیون تومان!

سرخوش با اشاره به اینکه قیمت‌ها در بازار همچنان در حال رشد است، گفت: در طی یک دهه گذشته تهران و حتی کلان شهر‌های دیگر آرامش قیمت در بازار مسکن را تجربه نکرده‌اند و هر روز بر جهش قیمت مسکن در شهر تهران افزوده می‌شود.

به گفته این تحلیلگر بازار مسکن؛ گرانی بیش از ۱۰۰ درصدی قیمت‌ها در همین یکی دو سال اخیر وضعیت بازار را بر هم ریخته و متاسفانه امتیاز خانه دار شدن را از مردم گرفته و بعید است که این روند متوقف شود.

ارائه آمار غلط از قیمت مسکن

وی افزود: چرا مسئولان اعلام می‌کنند که قیمت مسکن گران نشده در حالی که این وضعیت می‌تواند آسیب جدی به بازار وارد کند چراکه با ارائه آمار غلط از قیمت ها، مردم انتظار دیگری از بازار دارند و این عدم تطبیق آمار‌ها با واقعیت، اعتماد را از بازار می‌گیرد و کمتر مردم برای خرید و حتی سرمایه گذاری وارد این بازار می‌شوند.

سرخوش با اشاره به اینکه متوسط قیمت هر متر مسکن در تهران در حال رسیدن به ۹۰ میلیون تومان است، گفت: این میزان قیمت برای هر متر خانه در شهر تهران یک رقم متوسط است. البته در برخی از مناطق شاید قیمت‌ها از این پایین‌تر باشد، اما برای شهر تهران متری ۹۰ میلیون تومان، یعنی یک فاجعه برای پایتخت!

این کارشناس مسکن ادامه داد: کف قیمت هر متر مسکن در تهران آن هم در نقاطی از شهر تهران که جزء مناطق خوب و مطلوب هم نیست به متری ۵۰ میلیون تومان می‌رسد و این رقم با توجه به وضعیت اقتصادی کشور بسیار تاسف بار است.

وی یادآور شد: نیمی از شهروندان تهرانی مستاجر هستند و با وجود این قیمت‌ها در بازار امکان خانه دار شدن بسیار ضعیف است. بر اساس آمار‌های موجود، ۵۱ درصد ساکنان تهران مستاجر هستند و با توجه به میانگین ۸۸ میلیونی قیمت هر متر مسکن، بعید است که روزی قادر به خرید مسکن شوند.

سرخوش گفت: مستاجران تهرانی علاوه بر تحمل تورم ۵۰ درصدی که در زمره بالاترین تورم‌های کشور است، باید بیش از نیم قرن هم در انتظار خرید خانه باشند. البته با توجه به افزایش تورم، شاید بیش از نیم قرن مدت زمان نیاز باشد!

منبع: اقتصاد24
ارسال نظرات
نام:
ایمیل:
نظر:
بنر شرکت هفت الماس صفحات خبر
رپورتاژ تریبون صفحه داخلی