تیتر امروز

حضور زنان در ورزشگاه؛ از مجادله تا مناقشه سیاسی
دیدار در برنامه کنکاش بررسی کرد

حضور زنان در ورزشگاه؛ از مجادله تا مناقشه سیاسی

کنکاش در یکی دیگر از برنامه‌های خود به سراغ موضوع حضور زنان در ورزشگاه‌ها رفت و این موضوع را با یک روزنامه‌نگار ورزشی و یک جامعه‌شناس و هر دو از جامعه زنان بررسی کرد.
نامه مستقیمم غیرمستقیم به دستت خواهد رسید
افاضات اضافه

نامه مستقیمم غیرمستقیم به دستت خواهد رسید

عوام‌الملک پس از نامه‌های متعدد به حضرت مسعود و عدم دریافت پاسخ، این بار مسیر جدیدی را امتحان کرده که کاملا جوابگو و موفق خواهد بود؛ او قرار است نامه‌های مستقیمش را به شکل غیرمستقیم بفرستد تا...
سال بازگشت بزرگ و سقوط باورنکردنی/ ترامپ چطور برگشت و دلیل رفتن اسد چه بود؟
ویژه برنامه نوروزی دیدارنیوز با اجرای محمدرضا حیاتی؛ بررسی مهمترین اتفاقات سال ۱۴۰۳ (قسمت چهارم)

سال بازگشت بزرگ و سقوط باورنکردنی/ ترامپ چطور برگشت و دلیل رفتن اسد چه بود؟

این چهارمین قسمت از ویژه برنامه نوروزی ۱۴۰۴ دیدارنیوز با اجرای محمدرضا حیاتی است که به بررسی مهمترین اتفاقات سال ۱۴۰۳ می‌پردازد. در این برنامه بازگشت دونالد ترامپ به کاخ سفید آمریکا و سقوط بشار...

مظنه مسکن در مناطق مختلف پایتخت

مشاهدات در بازار مسکن مناطق مختلف تهران حاکی از آن است که تعداد فایل‌های فروش در بازار معاملات مسکن بسیار بیشتر از نیاز بالفعل بازار است.

کد خبر: ۱۰۲۹۳۴
۰۹:۲۶ - ۱۰ مرداد ۱۴۰۰

قیمت مسکن درتهران

دیدارنیوز ـ یک گروه از فروشنده‌هایی که اکنون در بازار مسکن حضور دارند، قیمت‌های پیشنهادی خود را طوری اعلام کرده‌اند که با استقبال متقاضیان خرید روبه‌رو نمی‌شود. البته این به معنای افزایش قیمت‌های پیشنهادی فروش نسبت به یکی، دو ماه اخیر نیست، اما با وجود ثبات نسبی قیمت، خریدارانی که در بازار در حال جست‌وجو هستند، بودجه محدودی دارند که تناسبی با قیمت‌های فعلی ندارد. برخی از خریداران نیز از جنس سرمایه‌گذارانی هستند که فرصت رکودی فعلی را مغتنم دانسته و به بازار آمده‌اند تا به قول واسطه‌ها، اصطلاحا «مفت» بخرند. آن‌ها در جست‌وجوی ملک ارزنده با حداقل قیمت هستند و به همین خاطر قیمت خودشان را اعلام می‌کنند که فاصله نسبتا زیادی با قیمت اعلامی فروشنده دارد؛ بنابراین برقراری ارتباط موثر بین خریدار و فروشنده مسکن در بازار فعلی که منجر به انعقاد قرارداد شود، با توجه به اختلاف نظر درباره سطح قیمت، بسیار نادر است و این موضوع سبب شده میل به فروش ملک عملا منجر به خروج بازار از رکود نشود.

واسطه‌های ملکی می‌گویند فروشنده‌های حاضر در بازار پرتعداد هستند، اما برخی از آن‌ها «فروشنده واقعی» نیستند. از نگاه آن‌ها فروشنده واقعی کسی است که قیمت مناسب برای به فروش رفتن ملک خود را از فعالان بازار ملک جویا شود و در قیمت‌گذاری نظر واسطه‌ها را لحاظ کند. اما یک گروه از فروشنده‌های فعلی بازار مسکن هنوز به این مرحله نرسیده‌اند و روی قیمت‌های اعلامی خود مصر هستند. به این ترتیب زمانی که مقاومت قیمتی آن‌ها بشکند و حباب قیمت قدری تخلیه شود، می‌توان امیدوار بود رفته‌رفته بر تعداد معاملات افزوده و بازار مسکن به تدریج از رکود خارج شود؛ هرچند خروج کامل از رکود علاوه بر افزایش عرضه با قیمت معقول، به تقویت قدرت خرید متقاضیان مسکن نیز بستگی دارد.

واسطه‌های ملکی در عین حال می‌گویند طی روز‌های اخیر بر تعداد فروشنده‌های واقعی بازار ملک افزوده شده، اما این افزایش به حدی نیست که بتواند تعداد معاملات را اصطلاحا «تکان» دهد و آمار را به شکل مشهود بهبود ببخشد.

قیمت مسکن در تهران

ارسال نظرات
نام:
ایمیل:
نظر:
بنر شرکت هفت الماس صفحات خبر
رپورتاژ تریبون صفحه داخلی