بازار مسکن
هر سال که همین است و تکرار گفتن سال سخت برای مردم؛ پس کی سال آسان و راحت و رفاه می‌رسد؟
مردم کشورمان هر سال از زبان مسوولان سال حساس، سخت و تصمیم‌های سخت می‌شنوند اما کی قرار است سال راحت و خوب همراه با رفاه داشته باشیم؟ مردم را به گرانی و افزایش شدید قیمت‌ها عادت داده‌اید اما تا کی؟ هر سال، سال سخت برای مستاجران است. غیبی، کارشناس مسکن می‌گوید: درحال حاضر اجاره مسکن تبدیل به منبع درآمد برای برخی از خانواده‌ها شده است؛ بنابراین مستاجران شدیدا تحت فشار هستند.
کد خبر: ۱۸۳۰۰۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۲۹
تیرماه، نقطه شروع رقابت پرافت‌وخیز مسکن و دلار بود
نوسانات قیمت دلار همواره بر بازار‌های مختلف از جمله بازار مسکن تاثیر گذاشته است. قیمت مسکن نیز همراه با دلار طی بازه‌های زمانی مختلف رشد کرده، با این حال روند قیمتی مسکن در سال جاری مسیر متفاوتی را طی کرده است.
کد خبر: ۱۸۱۴۹۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۲۱
یک کارشناس اقتصادی می‌گوید این شرایط نشان از ضعف عملکردی دولت و مجلس است
گودرزی، کارشناس اقتصادی درباره وضعیت بحرانی بازار مسکن در تهران گفت: این رها شدن قیمت‌ها و وضعیت مسکن می‌تواند بحران‌های اجتماعی و اقتصادی بزرگی را با خود در پی داشته باشد و همه این شرایط و اتفاقاتی که در حال رخ دادن است نشان از ضعف عملکردی دولت و مجلس در همه ادوار گذشته دارد. باید جلوی این اقدامات نیز گرفته شود و اکنون نیز ما بازاری، وحشی‌تر از بازار مسکن در کشور نداریم. واقعا یکی از بخش‌هایی که هم اقتصاد و هم جامعه را به شدت آزار می‌دهد موضوع مسکن است.
کد خبر: ۱۶۴۵۳۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۲/۰۸
یک کارشناس مسکن از وضعیت مطلوب برای طبقه مرفه خبر می‌دهد
با نگاهی به وضعیت آشفته مسکن در کشور می‌توان دریافت در نهایت دود این وضعیت به چشم مستاجرانی خواهد رفت که روز به روز قدرت خرید خود را از دست می‌دهند.
کد خبر: ۱۶۳۴۹۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۱/۱۸
تازه‌ترین تحقیقات میدانی از وضعیت معاملات مسکن در ماه پایانی سال جاری (اسفند ۱۴۰۲) نشان‌دهنده رکود خرید و فروش در این بازار است.
کد خبر: ۱۶۱۷۷۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۲/۰۵
مسکن از دسترس تهرانی‌ها خارج شد
هادی سرخوش، فعال بازار مسکن گفت: با توجه به بی‌اعتنایی دولت به نوسان قیمت مسکن آن هم در زمان رکود معاملات، خرید آپارتمان برای تهرانی‌های حقوق بگیر رویا شده است. صفر تا صد تغییرات قیمتی در بازار مسکن به دست دولت است و قطعا هیچ ابزاری بدون مداخله دولت نمی‌تواند وضعیت قیمت‌ها در این بازار را به ثبات برساند. پس سود دولت از تغییرات ناگهانی قیمت‌ها در بازار مسکن بر هیچ کس پوشیده نیست.
کد خبر: ۱۶۱۴۸۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۱/۲۸
در بازار مسکن تهران چه خبر است؟
حجم معاملات ماهانه خرید مسکن در شهر تهران نسبت به نیمه اول دهه ۹۰، بیش از ۷۰ درصد افت کرده و در حال حاضر به حدود ۳ هزار واحد مسکونی رسیده است.
کد خبر: ۱۶۰۸۰۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۰/۱۷
تورم و گرانی ادامه دارد
باتوجه به گرانی مسکن و رشد تورم در سال‌های اخیر، بازار خانه‌های کلنگی حسابی داغ شده و سهم خرید خانه‌های نوساز از کل معاملات کمتر شده است.
کد خبر: ۱۵۸۱۷۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۸/۱۵
طبق آمار رسمی اعلام شده، قیمت مسکن با افزایش ۷۵ درصدی نسبت به شهریور سال قبل چند پله بالاتر ایستاده و نسبت به بازار‌های رقیب خود بازدهی بالاتری را به ثبت رسانده است. اما چه می‌شود که به رغم بازدهی بالا، رونقی در معاملات دیده نمی‌شود و کسی تمایل به سرمایه‌گذاری در این حوزه ندارد؟
کد خبر: ۱۵۷۷۴۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۸/۰۷
طرح نهضت ملی مسکن که وعده بزرگ دولت ابراهیم رئیسی بود
در حالی دولت برای پوشاندن نقایص مدیریتی خود در حوزه مسکن به بورس کالا و صنایع فولادی حمله می‌کند که عرضه محصولات فولادی در بورس کالا یکی از بازوان قدرت فولادسازان برای رساندن صنعت فولاد ایران به جایگاه فعلی آن در منطقه است. چرا که به گفته آژانس بین المللی انرژی، ایران یکی از اصلی‌ترین تولیدکننده‌های فولاد در منطقه به شمار می‌رود.
کد خبر: ۱۵۶۲۶۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۷/۰۳
بازار مسکن و اجاره در حالی از ابتدای سال مطابق با سال‌های قبل وضعیتی آشفته را پشت سر گذاشته‌اند که سیاست‌های دولت نیز در این عرصه مفید واقع نشده، اما دلیل ناکارآمدی اقدامات دولت و تداوم تورم در این بازار چه بوده است؟
کد خبر: ۱۵۵۳۷۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۶/۱۵
بازار مسکن در حالی به نیمه مردادماه نزدیک می‌شود که از بهار امسال در سیکل رکودی قرار داشته و با وجود کاهش نسبی قیمت‌ها، معاملات چندانی را تجربه نکرده است. اما آیا به دلیل کاهش قیمت خانه، می‌توان بازه زمانی فعلی را به‌عنوان فرصت ورود به بازار مسکن شناسایی و برای خرید خانه اقدام کرد؟
کد خبر: ۱۵۳۶۹۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۵/۱۱
تهران شهروندانش را بیرون می‌کند
کار برخی از مستاجران در تهران به جایی رسیده که بسیاری از خانواده‌ها دیگر توان اجاره یک واحد با حداقل متراژ را هم ندارند و به ناچار اسباب و اثاثیه خود را در کانتینر‌های حاشیه پایتخت انبار می‌کنند!
کد خبر: ۱۵۳۴۶۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۵/۰۸
دولت رئیسی کجاست؟
آگهی‌های املاک نشان می‌دهد فشار ناشی از افزایش قیمت اجاره در شهر تهران خود را به شکل اجاره خانه‌های اشتراکی نشان داده است. خانه‌هایی که برخی از آن‌ها سوئیت محسوب می‌شوند و ظرفیت کافی برای سکونت چند نفر را ندارند. متراژ برخی از این واحد‌ها حتی به ۳۵ متر نیز می‌رسد و گاه در طبقه زیر همکف قرار دارد!
کد خبر: ۱۵۲۳۲۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۴/۱۷
عضو اتحادیه مشاوران املاک اعلام کرد
درحالی مشاوران املاک یک پای ثابت التهابات بازار مسکن هستند که یکی از اعضای این اتحادیه مدعی شد حمایت‌های دولت از مستأجران، بازار را ملتهب‌تر کرده است.
کد خبر: ۱۴۹۰۳۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۲/۱۳
عضو کمیسیون عمران مجلس اعلام کرد
در حالی که ناتوانی دولت سیزدهم برای مهار افزایش قیمت‌ها در حوزه مسکن، خودرو، اقلام خوراکی و .. مثل روز روشن است، یک نماینده گفته بازار اجاره مسکن برای اقشار کم درآمد مانند زلزله ویرانگر است و پیشنهاد کرده پویش مومنانه برای تخفیف در اجاره بها راه بیافتد!
کد خبر: ۱۴۸۷۵۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۲/۰۹
در اولین روزهای بهار ۱۴۰۲
این روز‌ها بازار مسکن شهر تهران کساد است؛ چرا که خریداران و فروشندگان در تعطیلات نوروزی به سر می‌برند و اکثر دفاتر مشاور املاک تعطیل هستند.
کد خبر: ۱۴۷۲۸۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۱/۰۹
روند خرید و فروش در بازار مسکن شهر تهران در شرایطی طی تیر و مرداد، نزولی شد که در ماه‌های مذکور انتظار می‌رفت به لحاظ قرار داشتن در پیک جابه‌جایی، معاملات رشد کند و قیمت‌ها تحت تاثیر قرار گیرد. اما رفتار معکوس بازار نشان می‌دهد خرید‌های مصرفی به پایین‌ترین حد خود رسیده و هیجانات سرمایه‌ای نیز در حال خنثی شدن است.
کد خبر: ۱۳۶۷۹۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۶/۱۴
احمدرضا سرحدی، کارشناس بازار مسکن گفت: در صورتی‌که برجام به نتیجه برسد، می‌توان پیش‌بینی کرد، بازار مسکن با یک افت و ریزش قیمتی سریع مواجه شود. با توجه به اینکه طلا و دلار اولین بازار‌هایی هستند که از احیای برجام تاثیر می‌پذیرند، می‌توان انتظار داشت که به نسبتی که دلار با افت روبه‌رو شود، مسکن نیز با کاهش قیمت روبه‌رو شود. به اعتقاد بنده به صورت متوسط در صورت احیای برجام با یک کاهش ۴۰ درصدی در بازار مسکن روبه‌رو خواهیم بود.
کد خبر: ۱۳۶۳۸۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۶/۰۷
هیات دولت با هدف ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها، حمایت از مستأجرین و تشویق موجرین قانون مدار و با توجه به ضرورت تکمیل و به روز رسانی اطلاعات سامانه ملی املاک و اسکان کشور، بسته پیشنهادی وزارت راه و شهرسازی را به تصویب رساند. هیات وزیران در ادامه، با پیشنهاد وزارت دادگستری مبنی بر «لایحه معاهده انتقال محکومان بین دولت جمهوری اسلامی ایران و دولت پادشاهی بلژیک» موافقت کرد.
کد خبر: ۱۳۳۵۴۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۴/۲۲
