دولت ابزار چندانی برای مداخله در قیمت مسکن ندارد. ۹۸ درصد بخش مسکن توسط بخش خصوصی اداره می‌شود و متقاضیان نیز در بخش خصوصی هستند و سهم تسهیلات بانکی نیز پایین است، بنابراین ابزار‌های دولت برای دخالت مستقیم در تعیین نرخ مسکن محدود است.